Page 53 - №1-2 2022

№ 1-2 (2), 2022 года

Сегодня в России сформирована внушительная база источни- Кемеровской, Новосибирской, Челябинской, Ростовской, Брян-
ков и инструментов финансирования промышленной реновации: ской, Московской областей. Работы ведутся уже с несколькими
• Фабрика проектного финансирования ВЭБ.РФ предприятиями Свердловской области, параллельно идет актив-
• Фонд развития моногородов ВЭБ.РФ ная подготовительная работа в Мурманской области. Постепенно
• Национальный Центр государственно-частного партнерства Проект распространяется по всей стране.
ВЭБ.РФ
• Фонд развития промышленности
• Международный фонд технологического развития Проект может быть реализован
• Отраслевые и региональные государственные институты в любой отрасли, имеющей отношение
развития
• Инвестиционные банковские кредиты к производству. В концепцию
• Лизинг технологий, машин и оборудования Проекта пока не входит реновация
• Специальные инвестиционные контракты
• Соглашения о защите и поощрении капиталовложений коммерческой и жилой недвижимости
• Закрытые паевые инвестиционные фонды
• Эмиссия ценных бумаг и цифровых финансовых активов как самостоятельных объектов, однако
(УЦП, токены) в процессе реновации промышленных
• Целевые меры государственной поддержки проектов ренова-
ции предприятий в рамках сотрудничества
Тренд ESG-повестки обращает широкое внимание к «зеле- с администрациями городов демонтаж
ным» облигациям и может вызвать к ним больший интерес у игро-
ков рынка. Инвесторы будут все больше интересоваться таким ви- и переработках таких объектов
дом бумаг из-за важности соблюдения ESG-стандартов. Очевидно, осуществляется.
что возрастет стремление покупать такие облигации предприя-
тий, осуществляющих реновацию.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТОВ «БРАУНФИЛД» ТПП России формирует систему, которая при активном уча-
ОТНОСИТЕЛЬНО ПРОЕКТОВ «ГРИНФИЛД» стии территориальных торгово-промышленных палат и город-
Проекты «браунфилд», как правило, находятся в черте горо- ских администраций позволит масштабно осуществлять рента-
да. Поэтому особенно важно, чтобы в результате реновации та- бельные проекты по реновации устаревших производственных
ких предприятий решались задачи по экологии и социальным во- предприятий в большинстве регионах страны. При целенаправ-
просам. Такими проектами в городе сохраняются рабочие места, ленной поддержке государства данный Проект может стать осно-
причем, как правило, в результате реновации они становятся бо- вой реального ускоренного импортозамещения. И Е
лее квалифицированными. Поэтому совершенно очевидно, что
такие проекты должны системно поддерживаться государством.
Но речь о поддержке не просто предприятий, а именно самих ин-
вестпроектов «браунфилд».
Как правило, в проектах промышленной реновации нет необ-
ходимости строить внешние коммуникации. Не надо подводить
воду, газ, электричество, дороги и т.д. Вся внешняя инфраструк-
тура в таких проектах обычно уже введена, потому что промпло-
щадки находятся в черте города. А в проектах «гринфилд», то есть
в бизнес-проектах, создаваемых «с нуля» в поле, приходится вкла-
дываться и во внешнюю инфраструктуру. Это достаточно большие
накладные расходы. Поэтому хотя в «браунфилд»-проектах прихо-
дится ремонтировать внутренние коммуникации, что-то перестра-
ивать, в определенной степени модернизировать внутри площад-
ки, но за её пределами вся внешняя инфраструктура уже построена
и введена в эксплуатацию. Многие «гринфилд»-проекты сталкива-
ются с ситуацией, когда администрация города побуждает инвесто-
ров самостоятельно решать проблему внешних инженерных сетей.
И они вынуждены тянуть к себе на объект линии электропередачи,
водопровод, канализацию и т.д. Это в разы увеличивает расходы.
Поэтому «браунфилд»-проекты считаются наиболее выгодными.

ESG-ПРОЕКТ ПРОМЫШЛЕННОЙ РЕНОВАЦИИ
«БРАУНФИЛД» СЕГОДНЯ
Проект уже реализуется совместно с несколькими крупными
корпорациями. Среди них «Группа Синара» со своими предпри-
ятиями транспортного машиностроения, ПАО «Магнитогорский
металлургический комбинат».
В регионах сейчас в активной стадии реализация проектов
на предприятиях Красноярского и Пермского краев, Калужской,

51